Logo
EN
FACA
+29

Laval (Laval-des-Rapides)

696 Av. Ampère App. 7 H7N6E6 Laval (Laval-des-Rapides) Laval

2 Chambres 1 Salle de bain 1 218 pi² (113.20 m²)

Description

À quelques minutes à pieds du train de banlieue et du métro! Ce superbe condo de 2 chambres est situé au coeur de Laval et de tous ses services. Réparti sur 2 étages avec sa grande mezzanine et son balcon terrasse, cette copropriété vous séduira par la grandeur de ses pièces et par sa luminosité. À voir absolument!

Sommaire

MLS

9027640

Type

Résidentiel

Chambres

2

Salle de bain

1

Garage

Non

Superficie

1 218 pi² (113.20 m²)

Terrain

1 338 pi² (124.30 m²)

Année

1991

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1991
Dimensions 14.08 x 61.21 mètres
46 x 201 pieds
Superficie habitable 1 218 pi² (113.20 m²)
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Coulissante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Superficie du terrain 1 338 pi² (124.30 m²)
Dimensions du terrain 1.44 x 4.57 mètres
5 x 15 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Hall d'entrée
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 3.9x5.8 P
Revêtement: Plancher flottant
Cuisine
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 9.1x10.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle à manger
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 10.1x9.1 P
Revêtement: Plancher flottant
Salon
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 9.8x14.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 9.7x4.9 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher principale
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 10.9x14.1 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 9.1x10.9 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de lavage
Niveau: 3ième étage
Dimensions: 9.1x7.0 P
Revêtement: Linoléum
Mezzanine
Niveau: 4ième étage
Dimensions: 23.6x13.7 P
Revêtement: Tapis
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau16
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
Système d'alarme
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son salon ouvert sur la salle à manger, par son foyer au bois qui réchauffera les froides soirées d'hiver et par son immense plafond cathédrale. Cette propriété dispose de plusieurs grandes fenêtres qui offrent beaucoup de clarté. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et que dire de la mezzanine qui peut servir de 3ième chambre (loft), de bureau ou de cinéma maison. Elle vous donne accès à une terrasse privée sur laquelle vous pourrez profiter du soleil ou d'un bon souper extérieur. Vous disposerez également de 2 autres balcons et de 2 stationnements extérieurs.

Cette propriété est idéalement située, près des services, autoroutes, écoles, transport et à côté du parc des Mésanges.

À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le Dimanche 16 août 2026 à 12h00.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Pôles, rideaux, stores. Laveuse et sécheuse.

Exclusions

Réservoir d'eau-chaude loué avec Hydro-Solution.

  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 344,700

  • Évaluation terrain 2026

    $ 58,700

  • Grand total

    $ 403,400

  • Frais de copropriété

    $ 5,280

  • Taxes municipales 2026

    $ 2,676

  • Taxes scolaires 2026

    $ 273

696 Av. Ampère App. 7 H7N6E6 Laval (Laval-des-Rapides) Laval

À VENDRE

449 000 $ CAD

Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété

Contactez-moi

Courtier inscripteur

profil_media

Alain Malric

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 629-3736
alain@equipemalric.com
$
$
(20%)
$
0 $
Voir le site
Équipe Caron

Pré-approbation

Commencez maintenant

$

En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être contacté par un courtier hypothécaire pour obtenir votre pré-approbation gratuite.

Détails du prêt hypothécaire

Paiement

0 $

Total intérêts

0 $

Assurance SCHL

0 $

Coût total

0 $

Capital vs Intérêt

Solde au fil du temps

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Le résultat estime uniquement le capital et les intérêts à partir des données saisies. Il n'inclut pas nécessairement les taxes foncières, assurances, frais de copropriété, frais de clôture ni autres coûts. Il ne constitue ni une offre de prêt, ni une qualification, ni un conseil financier.

contact_us_background
Contactez-nous

Simplifions votre parcours immobilier

Des questions ou prêt à passer à l'étape suivante? Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, notre équipe est là pour vous guider à chaque étape. Transformons vos objectifs immobiliers en réalité.